Buying Agent
Hazır evi doğru fiyattan alın. Satıcıyı değil, sizi temsil ederiz.
Aradığınız evi sizin adınıza bulalım.
İngiltere'de emlakçının sözleşmesi satıcıyladır. Bu hizmette bizimki sizinle. Ne aradığınızı, bütçenizi ve amacınızı dinleriz. Londra'nın tamamında hazır mülke bakarız, ilan dışı fırsatları kovalarız, pazarlığı yürütürüz.
Hazır evde ödeme, sözleşme değişiminde (exchange) depozito, tamamlamada (completion) kalan tutar şeklindedir; aradaki süre genellikle kısadır. Piyasa riski her alımda vardır; fark, evin bugün var olması ve görülebilmesidir. Bu hizmette ücreti alıcı olarak siz ödersiniz. Kapsam ve ücret, iş başlamadan önce yazılı teyit edilir. Ayrıntı: Ücretlerimiz.
Fazla ödemeyin.
Teslim edilmiş projelerde yeniden satışa çıkan daireleri, güncel piyasa verileri ve karşılaştırılabilir işlemler üzerinden değerlendiririz. Başkasının fazla ödediği daireyi siz doğru fiyattan alın.
Lansman ve pazarlama etkisiyle ödenen fiyat, piyasa değerinin üzerinde kalabilir.
Daire yaklaşık iki yıl sonra teslim edilir. Teslimde değeri, ödenen bedelle örtüşmeyebilir.
Erken satmak zorunda kalan, ödediğinden daha az alabilir.
Aynı veya benzer daireyi tespit eder, güncel karşılaştırılabilir satışlarla değerini analiz eder ve sizin adınıza pazarlık ederiz. Görerek alırsınız, alır almaz kullanabilirsiniz.
Dört adımda nasıl çalışırız
Briefing
Metrekare, bölge, dönem binası tercihi, bahçe ya da teras ihtiyacı ve bütçenizi birlikte netleştiririz.
Gizli tarama
Kendi ağımız üzerinden ilana çıkmamış evlere bakarız. Seçenekler çoğu zaman yalnızca özel fotoğraf, kat planı ve evin hikâyesiyle paylaşılır.
Özel gezi
Evler gizlilik koşullarında, yalnızca siz ve biz katılırken gezilir.
Değerleme ve teklif
Son 6–12 ayda satılan, henüz resmi kayıtlara yansımamış verilerle evin gerçek değerini bulmaya çalışırız. Amaç, fazla ödemenin önüne geçmektir.