Biz Kimiz, Kim Değiliz ve Neden Farklıyız
Londra · Knightsbridge · Zone 1
HER TÜRK GİBİ ZEKİ, ÇEVİK, AHLAKLI VE ÇÖZÜM ODAKLIYIZ
Biz Kimiz
Tam zamanlı, gerçek profesyonellerin hizmet verdiği kurumsal bir gayrimenkul yatırım danışmanlığıyız. Ofisimiz Londra'nın kalbinde, Knightsbridge'dedir. Türkçe ve İngilizce konuşan bir ekibiz; İstanbul, Ankara ve Dubai'de de yanınızdayız.
Kurucumuz M. Serhat Saatcı'nın 25 yıllık gayrimenkul deneyimi vardır. Koç Holding'te başlayan kariyerinin ardından, Soyak'ta Pazarlama Müdürü olarak Türkiye'nin — ve belki de dünyanın — ilk online konut satışını gerçekleştirmiştir: Soyak Olympiakent 2. Faz'da 670 daire ve villa, 2,5 saat içinde satılmıştır. Ardından Aziz Yıldırım Uluslararası İnşaat'ta Genel Müdür Yardımcısı olarak, Türkiye'nin en iyi villa projesi ödülünü alan Milenyum Park'ı hayata geçirmiştir.
Kurumsal kariyerinin ardından kendi girişimlerini kurmuştur: konut satışında Empro, dekorasyonda Pro-J, ev bakım hizmetlerinde Dr. House. Bu üç marka birlikte, lüks konut sektöründe uçtan uca bir ekosistem oluşturmuştur. Bu 360 derece hizmet anlayışını bugün Londra'ya, Brick & Fortune çatısı altında taşıyoruz.
Gayrimenkulü bir yatırım aracı olarak kullanarak yatırımlarınızı katlıyoruz. Bizim için gayrimenkul amaç değil; sermayenizi büyütmek için kullandığımız stratejik bir araçtır. Yalnızca Zone 1'de — Londra'nın tarihini, ruhunu ve estetiğini bugüne taşıyan en değerli bölgesinde — çalışıyoruz.
Biz Kim Değiliz
- Başka işler yapıp ek gelir için gayrimenkul danışmanlığını part-time yapan bireysel aracılar.
Bu işe tam zamanlı, tam odakla adanmış, deneyimli ve profesyonel bir ekibiz. - Referral komisyonu peşinde koşmak; müşteriyi yanlış yatırımlara yönlendirerek güveni tüketen kısa vadeli satış odaklı yapılar.
Referral avı yapmıyoruz. Komisyon için yanlış ürün satmıyoruz; ömür boyu yüzünüze bakabileceğimiz ilişki kuruyoruz. - Elimizde ne varsa vitrine koyup aynı planı herkese satmaya çalışan proje-ofis mantığı.
Önce sizi dinliyoruz; ihtiyacı netleştirip terzi işi arama ve tedarik yapıyoruz. - Leasehold ve uzun vadeli kira hakkı ürünleriyle, 'Londra'da ev' hissi verilmeden satılan standart proje envanteri.
Freehold, karakter ve kalıcı değer taşıyan mülkler; değerinin altında disiplinli maliyetlendirme ve gerçek mülkiyet. - 3 yıl sonra teslim, birbirinin kopyası beton kuleler ve kalabalık 'gelişim bölgesi' stoğu.
Tarih, sanat, yaşanmışlık ve sınırlı arzda özgünlük — Zone 1 prime mikro pazarlarda seçilmiş fırsatlar.
Ne Yapıyoruz
- Yalnızca Londra Zone 1'de çalışıyoruz. Kamuya açık olmayan off-market fırsatları buluyoruz. Pazar araştırması ve fizibilite raporları yazıp yatırım öneriyoruz. Binanızı en hızlı ve en maliyet etkin şekilde sıfır lüks standarda getiriyoruz. Finansal ve hukuki danışmanlığınızı üstleniyoruz. Pazara girerken de çıkarken de öncülük ediyoruz. A'dan Z'ye 360 derece hizmet modeli sunuyoruz.
- Türkiye'de birçok şirket Londra'daki mülklerin proje satışlarını yapmaktadır; ancak bizim sunduğumuz türde uçtan uca bir hizmet modelini sunan çok az yapı vardır. Çoğu leasehold satar; biz freehold — toprağıyla birlikte gerçek mülkiyet — odaklıyız.
Farkımız Nedir
Lokasyon odağı: Bizimle kurulan ilişki tek seferlik değildir; süreklidir. Siz 'yeter' diyene kadar paranızın büyümesi için çalışırız. Paranıza dokunmayız; tüm süreçler sizin avukatınızın ve resmi denetim çerçevenizde ilerler.
Mülkiyet tipi: Yalnızca Zone 1'de; Londra'nın en değerli bölgesinde hizmet veriyoruz. Piyasada sunulan birçok ürün dış zonlarda, çok katlı ve 'gelişim bölgesi' etiketiyle öne çıkar; orada Londra'nın ruhunu 'koklamak' zordur.
Hizmet modeli: Her şey modern olabilir; ancak tarih yok, güzellik yok, ruh yok. Biz bunun tersine, zamanı ve karakteri taşıyan mülklerle ilgileniyoruz.
M. Serhat Saatcı
Kurucu · Baş Stratejist & Gayrimenkul Portföy Direktörü
Brick & Fortune